Berikut ini contoh Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekerjaan Pengaspalan yang lengkap, rapi, dan siap dipakai sebagai acuan penawaran atau dokumen tender. Saya sertakan RAB pengaspalan (item pekerjaan + satuan + harga satuan), contoh perhitungan untuk dua skenario (500 m² dan 1.000 m², ketebalan aspal 5 cm), serta catatan & cara penyesuaian. Semua angka adalah estimasi — harga riil harus disesuaikan hasil survei lapangan.
RAB Pekerjaan Pengaspalan Jalan Lengkap
Parameter umum (contoh):
- Lokasi : Halaman parkir / jalan lingkungan
- Kondisi dasar : Tanah/kerikil (butuh base course)
- Ketebalan aspal hotmix contoh : 5 cm (lapisan pemakai / wearing course)
- Mata uang : Rupiah (Rp)
Daftar Item Pekerjaan Pengaspalan
| No | Uraian Pekerjaan | Volume / Rumus | Satuan | Harga Satuan (Rp) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mobilisasi & demobilisasi (alat & tenaga) | lump-sum | Ls | 5.000.000 |
| 2 | Pembersihan lokasi & pemindahan material ringan | Area × 1 | m² | 5.000 |
| 3 | Pemotongan & pembongkaran titik rusak (jika ada) | m³ (estimasi) | m³ | 150.000 |
| 4 | Pengurugan / base course (sirtu / kerikil) + pemadatan | Volume (m³) | m³ | 250.000 |
| 5 | Penyalaan tack coat (perekat) | L (liter) | L | 25.000 |
| 6 | Penghamparan Aspal Hotmix (AC-WC / sesuai spek), tebal sesuai kontrak | Area × 1 | m² | (lihat ketebalan) see note |
| 7 | Pemadatan (tandem roller / baby roller) | Area × 1 | m² | 10.000 |
| 8 | Pengecatan marka parkir / garis | Area × 1 (atau per item) | m² / item | 7.000 |
| 9 | Drainase / saluran (jika perlu) | per meter / item | m | 75.000 |
| 10 | Pengaman lalu lintas & rambu sementara | lump-sum | Ls | 1.000.000 |
| 11 | Pembersihan akhir & serah terima | lump-sum | Ls | 1.000.000 |
| 12 | Biaya tak terduga / kontinjensi | % dari subtotal | % | 5% |
| 13 | Overhead & Profit | % dari subtotal | % | 10% |
| 14 | PPN (pajak) | % dari subtotal | % | 11% |
Catatan harga hotmix (contoh acuan per m², menyesuaikan ketebalan):
- Tebal ±3 cm → Rp 110.000 / m² (estimasi)
- Tebal ±5 cm → Rp 150.000 / m² (estimasi)
- Tebal ±7 cm → Rp 190.000 / m² (estimasi)
(Anda bisa mengganti harga hotmix sesuai supplier / spesifikasi proyek.)
Contoh Perhitungan RAB (1) — Luas 500 m², aspal 5 cm
Asumsi item & harga seperti template di atas.
| Uraian | Volume | Harga Satuan | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|
| Mobilisasi & demobilisasi | 1 Ls | 5.000.000 | 5.000.000 |
| Pembersihan lokasi | 500 m² | 5.000 | 2.500.000 |
| Pemotongan / pembongkaran lokal | 25 m³ | 150.000 | 3.750.000 |
| Base course (sirtu) | 25 m³ | 250.000 | 6.250.000 |
| Tack coat (perekat) | 150 L | 25.000 | 3.750.000 |
| Aspal hotmix (5 cm) | 500 m² | 150.000 | 75.000.000 |
| Pemadatan | 500 m² | 10.000 | 5.000.000 |
| Pengecatan marka | 500 m² | 7.000 | 3.500.000 |
| Pengamanan & rambu | 1 Ls | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Pembersihan akhir | 1 Ls | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Subtotal | Rp 101.000.000 | ||
| Kontinjensi 5% | 5.050.000 | ||
| Overhead & Profit 10% | 10.100.000 | ||
| PPN 11% | 11.110.000 | ||
| TOTAL ESTIMASI | Rp 127.260.000 |
- Biaya per m² (estimasi) = Rp 127.260.000 / 500 m² = Rp 254.520 / m²
Contoh Perhitungan RAB (2) — Luas 1.000 m², aspal 5 cm
| Uraian | Volume | Harga Satuan | Jumlah (Rp) |
|---|---|---|---|
| Mobilisasi & demobilisasi | 1 Ls | 5.000.000 | 5.000.000 |
| Pembersihan lokasi | 1.000 m² | 5.000 | 5.000.000 |
| Pemotongan / pembongkaran lokal | 50 m³ | 150.000 | 7.500.000 |
| Base course (sirtu) | 50 m³ | 250.000 | 12.500.000 |
| Tack coat (perekat) | 300 L | 25.000 | 7.500.000 |
| Aspal hotmix (5 cm) | 1.000 m² | 150.000 | 150.000.000 |
| Pemadatan | 1.000 m² | 10.000 | 10.000.000 |
| Pengecatan marka | 1.000 m² | 7.000 | 7.000.000 |
| Pengamanan & rambu | 1 Ls | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Pembersihan akhir | 1 Ls | 1.000.000 | 1.000.000 |
| Subtotal | Rp 197.000.000 | ||
| Kontinjensi 5% | 9.850.000 | ||
| Overhead & Profit 10% | 19.700.000 | ||
| PPN 11% | 21.670.000 | ||
| TOTAL ESTIMASI | Rp 248.220.000 |
- Biaya per m² (estimasi) = Rp 248.220.000 / 1.000 m² = Rp 248.220 / m²
Penjelasan & Cara Menyesuaikan RAB Pengaspalan
- Ubah harga hotmix sesuai ketebalan & spesifikasi (AC-WC, AC-BC, HRS, dsb.) — hotmix adalah komponen biaya terbesar.
- Volume base course dihitung berdasarkan dugaan ketebalan base (misal 10–15 cm) dan luas area: Volume (m³) ≈ luas × ketebalan (m).
- Tack coat biasanya 0,25–0,35 liter/m² (sesuaikan dengan praktek setempat).
- Mobilisasi bersifat lump-sum; untuk proyek jauh dari pabrik, tambahkan biaya transport material.
- Drainase / pekerjaan sipil (gorong-gorong, talud) jika diperlukan harus ditambahkan item detail.
- Kondisi eksisting: Jika jalan lama perlu diganti full-depth, tambahkan item pembongkaran penuh dan penanganan limbah.
- Kebijakan pajak & regulasi: PPN, jaminan pelaksanaan, dan persyaratan administrasi dapat menambah biaya.
Rekomendasi Teknis & Administratif
- Lakukan survei lapangan sebelum finalisasi harga. Survei menentukan kondisi subgrade, tingkat kerusakan, akses, dan kebutuhan peralatan.
- Minta spesifikasi material (SNI/Bina Marga) dari kontraktor: komposisi hotmix, sertifikat material, dan uji kepadatan.
- Tetapkan garansi pekerjaan (misal 6–12 bulan untuk retak/permukaan) dan syarat klaim.
- Buat jadwal kerja (time schedule) yang memperhatikan musim hujan agar kualitas aspal terjaga.
Layanan kontraktor spesialis jasa pengaspalan jalan Jakarta terdekat, baik untuk Jasa Pengaspalan Halaman, SPBU, Parkiran, Perumahan, gudang kawasan industri/pabrik, mall, apartemen, rumah sakit, sekolah, pondok pesantren, kampus, lapangan olah raga dan sebagainya.
Layanan kami menyediakan Jasa Pengaspalan Jalan hotmix Jakarta maupun jasa perbaikan jalan, baik pembuatan jalan baru mulai dari awal pengaspalan maupun perbaikan aspal jalan, jasa pemeliharaan jalan atau perawatan jalan, pelapisan ulang aspal terbaik di area Jabodetabek, Jawa Barat, Jawa Tengah dan sekitarnya.